آیا می توانید نام خود را روی سند بگذارید اما وام مسکن را نه؟

2024 نویسنده: Edward Hancock | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 01:31

آ شخص نام می تواند روی سند اما نه وام مسکن . در چنین شرایطی فرد مالک است از ویژگی ولی است نه مسئول مالی برای رهن مبلغ پرداختی.

در نتیجه، آیا می‌توان نام شخص را بدون درج رهن، روی سند باشد؟

این امکان وجود دارد که در عنوان نام برده شود سند - سند قانونی از یک خانه بدون وام مسکن . با این حال، انجام این کار خطرات مالکیت را متحمل می شود، زیرا عنوان آزاد و خالی از حق حبس و بارهای احتمالی دیگر نیست. اگر یک رهن وجود دارد، بهتر است با وام دهنده کار کنید تا مطمئن شوید که همه افراد در عنوان محافظت می شوند.

به همین ترتیب، آیا همسر من می تواند در عنوان وام باشد اما نه رهن؟ اسامی روی رهن نشان می دهد که چه کسی مسئول بازپرداخت وام است، در حالی که عنوان نشان می دهد که چه کسی صاحب ملک است. شما می توان خود را قرار دهید همسر بر روی عنوان بدون قرار دادن آنها بر روی رهن ; این بدان معنی است که آنها مالکیت خانه را به اشتراک می گذارند ولی قانوناً مسئول ساختن نیستند رهن مبلغ پرداختی.

به علاوه اگر نامم در سند نباشد چه حقوقی دارم؟

در مجردی نام موارد (بر خلاف شرایطی که هر دو مالک نام ها هستند بر روی اعمال ) نقطه شروع این است که «غیر مالک» (طرفی که نامی در اسناد نیست ) ندارد حقوق بالای ملک بنابراین آنها باید آنچه را که در قانون "منافع سودمند" نامیده می شود، ایجاد کنند.

آیا کسی می تواند خانه ای را بفروشد اگر نام شما در سند باشد؟

اگر یک ثبت شده سند - سند قانونی فقط یک مورد را شامل می شود نام ، آن شخص مالک قانونی است و قدرت قانونی کامل دارد فروش یا اراده دور از خانه یا واقعی دیگر ویژگی ، زوج اگر کسی دیگری کمک کرده است آن خرید و دارای سود ثبت نشده است.